Шаблон листа для повернення посилань для нерухомості
Листи для повернення посилань для нерухомості: перетворіть незв'язані згадки бренду, втрачені зворотні посилання та непрацюючі URL оголошень на живі посилання на ваше агентство.
Використовуйте цей шаблон, щоб повернути посилання, які ваше агентство нерухомості чи бренд ріелтора вже заслужили. Коли місцевий новинний сайт називає вас без посилання, путівник по району прибирає посилання під час перебудови або добірка ринкових звітів веде на непрацюючий URL оголошення чи блогу, ці 6 листів просять виправити це та роблять схвалення легким. Почніть із посилань на місцевих виданнях і сторінках ринкових звітів, де реферальний трафік і авторитетність найвищі.
6 готових варіантів
Незв'язана згадка
Попросіть місцевий новинний сайт чи блог, що назвав ваше агентство, зробити згадку посиланням.
Тема: Дякуємо за згадку в [Назва статті]
Вітаю, [Ім'я],
Дякуємо, що згадали [Агентство / ім'я ріелтора] у статті [Назва статті] ([Їхній URL]). Ваш матеріал про ринок [Район або ринок] — чудове чтиво.
Я помітив, що наша назва не має посилання. Чи не могли б ви поставити його на [Ваш URL]? Це дасть читачам, які хочуть побачити наші актуальні оголошення чи ринкові нотатки, шлях в один клік.
Рішення повністю за вами — у будь-якому разі дякуємо, що включили нас.
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
Відновлення втраченого посилання
Напишіть, коли посилання з путівника по району чи каталогу прибрали під час оновлення.
Тема: Посилання, що зникло з вашого путівника по [Район]
Вітаю, [Ім'я],
Нам було приємно бути в списку вашого путівника по [Район або місто] ([Їхній URL]). Переглядаючи згадки про нас, я помітив, що посилання на [Агентство / ім'я ріелтора], схоже, зникло — імовірно, під час нещодавнього оновлення.
Якщо воно й досі доречне, чи не могли б ви відновити його на [Ваш URL]? Можу надіслати точний рядок і анкорний текст, щоб з вашого боку це було швидким вставленням.
Без тиску, якщо путівник змінив фокус. Дякуємо, що підтримуєте такий корисний місцевий ресурс.
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
Виправлення непрацюючого посилання
Повідомте про посилання, що веде на продане оголошення чи старий URL блогу, і запропонуйте живу сторінку.
Тема: Непрацююче посилання у статті [Назва статті]
Вітаю, [Ім'я],
Невеличке зауваження щодо [Назва статті] ([Їхній URL]): посилання на [Агентство / ім'я ріелтора] в розділі [Розділ] тепер веде на неробочу сторінку. Первинне оголошення закрилося, і URL було виведено з обігу.
Хороша жива заміна тут: [Ваш URL] — наш [Путівник по району / ринковий звіт / сторінка оголошень]. Заміна збереже цю частину вашого допису робочою для читачів.
Дякуємо, що спочатку поставили на нас посилання, і що тримаєте сторінку в актуальному стані.
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
Посилання в підписі до зображення
Попросіть сайт, що використовує ваше фото об'єкта чи ринкову діаграму, додати посилання-джерело.
Тема: Кредит для фото у статті [Назва статті]
Вітаю, [Ім'я],
Я помітив наше [Фото об'єкта / ринкова діаграма] у вашому дописі [Назва статті] ([Їхній URL]). Приємно бачити, що воно використане, і воно пасує вашій думці про [Тема].
Чи не могли б ви додати кредит із посиланням на [Ваш URL]? Короткий рядок на кшталт [Фото: назва агентства] добре підійде. Із радістю надішлю файл вищої роздільної здатності, якщо це допоможе.
Вдячні, що показали нашу роботу.
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
Посилання на джерело даних
Напишіть, коли автор навів ваш місцевий ринковий звіт чи цінові дані без посилання.
Тема: Посилання на джерело ринкової цифри, яку ви навели
Вітаю, [Ім'я],
Дякуємо, що згадали наші дані щодо [Метрика: медіанна ціна, дні на ринку, пропозиція] у статті [Назва статті] ([Їхній URL]). Ця цифра походить із нашого [Назва ринкового звіту].
Чи не могли б ви додати посилання на джерело [Ваш URL]? Це дасть читачам змогу побачити повний звіт і методологію, що підкріплює вашу тезу. Із радістю поділюся вихідними цифрами, якщо це корисно.
У будь-якому разі дякуємо за згадку.
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
М'яке нагадування
Надішліть одне коротке дружнє нагадування, якщо на перший лист не відповіли.
Тема: Re: [Початкова тема]
Вітаю, [Ім'я],
Просто піднімаю це на випадок, якщо загубилося, — я знаю, якими переповненими бувають скриньки.
Коротко: [Агентство / ім'я ріелтора] уже згадується в [Їхня сторінка або стаття], і посилання на [Ваш URL] дало б читачам простий наступний крок. Якщо зараз невдалий час — жодних проблем, просто скажіть, і я залишу все як є.
Ще раз дякую за вашу роботу над [Їхній сайт].
З повагою,
[Ваше ім'я]
[Посада, компанія]
[Email / Телефон]
Як використовувати цей шаблон
- Складіть список для повернення: шукайте назву агентства, імена ріелторів і назви минулих кампаній, а потім відфільтруйте сторінки, що згадують вас без посилання.
- Порівняйте поточний експорт зворотних посилань зі старішим, щоб знайти посилання, які прибрали або що тепер ведуть на виведене з обігу оголошення чи URL блогу.
- Оберіть найкраще живе призначення для кожної можливості, наприклад путівник по району чи сторінку ринкового звіту, а не прострочене оголошення, перш ніж писати.
- Знайдіть репортера, редактора чи власника сайту й перевірену адресу пошти замість загальної редакційної чи контактної скриньки.
- Посилайтеся на точну сторінку й конкретну згадку, фото чи цифру, щоб одержувач швидко їх знайшов.
- Ставте одне чітке прохання в листі й пропонуйте точний анкорний текст і URL для вставлення.
- Нагадайте один раз через п'ять–сім робочих днів, а потім занотуйте результат і рухайтеся далі.
- Фіксуйте кожну згадку, запит і повернене посилання в таблиці, щоб вимірювати рівень повернення з часом.
Поради
- Місцеві новини й путівники по районах — ваші найкращі цілі: їхня аудиторія — це ваша зона обслуговування, тож повернене посилання приносить релевантний реферальний трафік, а не лише авторитетність.
- Спрямовуйте непрацюючі посилання на вічнозелену сторінку, як-от путівник по району чи ринковий звіт, а не на окреме оголошення, що продасться й знову зникне.
- Коли ви наводите місцеві дані про ціни чи пропозицію, тримайте публічну датовану сторінку звіту, щоб у репортерів було охайне джерело для посилання.
- Перезапускайте сканування згадок і зворотних посилань щокварталу, оскільки оголошення й ринкові сторінки постійно змінюються, а посилання разом із ними ламаються.
Поширені запитання
Що таке повернення посилань для бізнесу з нерухомості?
Це відновлення посилань, які ви фактично вже заслужили. Тобто перетворення незв'язаних згадок вашого агентства чи ріелторів на посилання, відновлення зворотних посилань, прибраних під час оновлень сайту, і виправлення посилань, що ведуть на продані оголошення чи старі URL блогу. Оскільки сайт уже згадав вас, прохання зазвичай легко задовольнити.
Чому так багато моїх посилань із нерухомості ламається?
URL оголошень виводять з обігу після продажу об'єкта, а ринкові сторінки замінюють кожного циклу, тож посилання на них перестають працювати. Редизайни й переїзди CMS теж прибирають посилання. Направлення видавців на вічнозелену сторінку, як-от путівник по району, дає їм ціль, що не застаріє.
Як знайти незв'язані згадки мого агентства?
Налаштуйте сповіщення про назву вашого агентства, помітних ріелторів і будь-які ринкові звіти, які ви публікуєте, а потім шукайте ці терміни в місцевих новинах і блогах. Перевіряйте, чи кожна згадка веде на вас посиланням, а інструмент аналізу зворотних посилань допоможе відокремити сторінки, що вже посилаються, від тих, що ні.
Чи є питання комплаєнсу, за якими варто стежити в аутрічі з нерухомості?
Тримайте твердження фактичними й уникайте формулювань, що можуть натякати на упереджене скерування чи нерівне ставлення, відповідно до принципів справедливого житла. Точно посилайтеся на ваші публічні дані та сторінки й не перебільшуйте результати. Нейтральний, професійний тон тримає і ваш аутріч, і ваш пов'язаний контент на безпечному ґрунті.
На який відсоток успіху варто розраховувати?
Він залежить від якості списку, авторитетності сторінки й того, наскільки легко ви зробили виправлення. Повернення зазвичай перевершує холодну розсилку, бо згадка вже існує, але багато листів усе одно лишаться без відповіді. Вимірюйте успіх за поверненими живими посиланнями, а не за відкриттями чи відповідями.
Чи безпечно просити такі посилання для Google?
Так. Ви просите видавця доповнити чи виправити згадку, яку він уже сам вирішив зробити, і це цілком у межах рекомендацій Google. Ризик з'являється лише з платними посиланнями, масштабними обмінами чи маніпулятивним анкорним текстом. Тримайте прохання чесним і дайте редактору вирішувати.