Шаблон письма для возврата ссылок для недвижимости
Письма для возврата ссылок для недвижимости: превратите несвязанные упоминания бренда, потерянные обратные ссылки и битые URL объявлений в живые ссылки на ваше агентство.
Используйте этот шаблон, чтобы вернуть ссылки, которые ваше агентство недвижимости или бренд риелтора уже заслужили. Когда местный новостной сайт называет вас без ссылки, путеводитель по району убирает ссылку при перестройке или подборка рыночных отчётов ведёт на битый URL объявления или блога, эти 6 писем просят исправить это и делают одобрение лёгким. Начните со ссылок на местных изданиях и страницах рыночных отчётов, где реферальный трафик и авторитетность наиболее высоки.
6 готовых вариантов
Несвязанное упоминание
Попросите местный новостной сайт или блог, назвавший ваше агентство, сделать упоминание ссылкой.
Тема: Спасибо за упоминание в [Название статьи]
Здравствуйте, [Имя],
Спасибо, что упомянули [Агентство / имя риелтора] в статье [Название статьи] ([Их URL]). Ваш материал о рынке [Район или рынок] — отличное чтение.
Я заметил, что наше имя не связано ссылкой. Не могли бы вы поставить её на [Ваш URL]? Это даст читателям, которым интересны наши актуальные объявления или рыночные заметки, путь в один клик.
Решение полностью за вами — в любом случае спасибо, что включили нас.
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Восстановление потерянной ссылки
Напишите, когда ссылку из путеводителя по району или каталога убрали при обновлении.
Тема: Ссылка, пропавшая из вашего путеводителя по [Район]
Здравствуйте, [Имя],
Нам было приятно быть в списке вашего путеводителя по [Район или город] ([Их URL]). Просматривая упоминания о нас, я заметил, что ссылка на [Агентство / имя риелтора], похоже, пропала — вероятно, при недавнем обновлении.
Если она по-прежнему уместна, не могли бы вы восстановить её на [Ваш URL]? Могу прислать точную строку и анкорный текст, чтобы с вашей стороны это было быстрой вставкой.
Без давления, если путеводитель сместил фокус. Спасибо, что поддерживаете такой полезный местный ресурс.
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Исправление битой ссылки
Сообщите о ссылке, ведущей на проданное объявление или старый URL блога, и предложите живую страницу.
Тема: Битая ссылка в статье [Название статьи]
Здравствуйте, [Имя],
Небольшая подсказка по [Название статьи] ([Их URL]): ссылка на [Агентство / имя риелтора] в разделе [Раздел] теперь ведёт на нерабочую страницу. Исходное объявление закрылось, и URL был выведен из обращения.
Хорошая живая замена здесь: [Ваш URL] — наш [Путеводитель по району / рыночный отчёт / страница объявлений]. Замена сохранит эту часть вашего поста рабочей для читателей.
Спасибо, что изначально поставили на нас ссылку и что поддерживаете страницу в актуальном состоянии.
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Ссылка в подписи к изображению
Попросите сайт, использующий ваше фото объекта или рыночную диаграмму, добавить ссылку-источник.
Тема: Кредит для фото в статье [Название статьи]
Здравствуйте, [Имя],
Я заметил наше [Фото объекта / рыночная диаграмма] в вашем посте [Название статьи] ([Их URL]). Приятно видеть, что оно использовано, и оно подходит вашей мысли о [Тема].
Не могли бы вы добавить кредит со ссылкой на [Ваш URL]? Короткая строка вроде [Фото: название агентства] хорошо подойдёт. С радостью пришлю файл более высокого разрешения, если это поможет.
Благодарны, что показали нашу работу.
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Ссылка на источник данных
Напишите, когда автор привёл ваш местный рыночный отчёт или ценовые данные без ссылки.
Тема: Ссылка на источник рыночной цифры, которую вы привели
Здравствуйте, [Имя],
Спасибо, что сослались на наши данные по [Метрика: медианная цена, дни на рынке, предложение] в статье [Название статьи] ([Их URL]). Эта цифра взята из нашего [Название рыночного отчёта].
Не могли бы вы добавить ссылку на источник [Ваш URL]? Это позволит читателям увидеть полный отчёт и методологию, что подкрепляет вашу мысль. С радостью поделюсь исходными цифрами, если это полезно.
В любом случае спасибо за упоминание.
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Мягкое напоминание
Отправьте одно короткое дружелюбное напоминание, если на первое письмо не ответили.
Тема: Re: [Исходная тема]
Здравствуйте, [Имя],
Просто поднимаю это на случай, если затерялось, — я знаю, какими переполненными бывают ящики.
Если коротко: [Агентство / имя риелтора] уже упоминается в [Их страница или статья], и ссылка на [Ваш URL] дала бы читателям простой следующий шаг. Если сейчас неподходящее время — совсем не проблема, просто скажите, и я оставлю всё как есть.
Ещё раз спасибо за вашу работу над [Их сайт].
С уважением,
[Ваше имя]
[Должность, компания]
[Email / Телефон]
Как использовать этот шаблон
- Составьте список для возврата: ищите название агентства, имена риелторов и названия прошлых кампаний, а затем отфильтруйте страницы, упоминающие вас без ссылки.
- Сравните текущий экспорт обратных ссылок с более старым, чтобы найти ссылки, которые убрали или что теперь ведут на выведенное из обращения объявление или URL блога.
- Выберите лучшее живое назначение для каждой возможности, например путеводитель по району или страницу рыночного отчёта, а не просроченное объявление, прежде чем писать.
- Найдите репортёра, редактора или владельца сайта и проверенный адрес почты вместо общего редакционного или контактного ящика.
- Ссылайтесь на точную страницу и конкретное упоминание, фото или цифру, чтобы получатель быстро их нашёл.
- Делайте одну чёткую просьбу в письме и предлагайте точный анкорный текст и URL для вставки.
- Напомните один раз через пять–семь рабочих дней, а затем зафиксируйте результат и двигайтесь дальше.
- Фиксируйте каждое упоминание, запрос и возвращённую ссылку в таблице, чтобы измерять уровень возврата со временем.
Советы
- Местные новости и путеводители по районам — ваши лучшие цели: их аудитория — это ваша зона обслуживания, поэтому возвращённая ссылка приносит релевантный реферальный трафик, а не только авторитетность.
- Направляйте битые ссылки на вечнозелёную страницу, например путеводитель по району или рыночный отчёт, а не на отдельное объявление, которое продастся и снова исчезнет.
- Когда вы приводите местные данные о ценах или предложении, держите публичную датированную страницу отчёта, чтобы у репортёров был аккуратный источник для ссылки.
- Перезапускайте сканирование упоминаний и обратных ссылок каждый квартал, поскольку объявления и рыночные страницы постоянно меняются, а ссылки вместе с ними ломаются.
Частые вопросы
Что такое возврат ссылок для бизнеса недвижимости?
Это восстановление ссылок, которые вы фактически уже заслужили. То есть превращение несвязанных упоминаний вашего агентства или риелторов в ссылки, восстановление обратных ссылок, убранных при обновлениях сайта, и исправление ссылок, ведущих на проданные объявления или старые URL блога. Поскольку сайт уже упомянул вас, просьбу обычно легко удовлетворить.
Почему так много моих ссылок из недвижимости ломается?
URL объявлений выводят из обращения после продажи объекта, а рыночные страницы заменяют каждый цикл, поэтому ссылки на них перестают работать. Редизайны и переезды CMS тоже убирают ссылки. Направление издателей на вечнозелёную страницу, например путеводитель по району, даёт им цель, которая не устареет.
Как найти несвязанные упоминания моего агентства?
Настройте оповещения о названии вашего агентства, заметных риелторах и любых рыночных отчётах, которые вы публикуете, а затем ищите эти термины в местных новостях и блогах. Проверяйте, ведёт ли каждое упоминание на вас ссылкой, а инструмент анализа обратных ссылок поможет отделить страницы, которые уже ссылаются, от тех, что нет.
Есть ли моменты комплаенса, за которыми стоит следить в аутриче по недвижимости?
Держите утверждения фактическими и избегайте формулировок, которые могут намекать на предвзятое направление или неравное отношение, в соответствии с принципами справедливого жилья. Точно ссылайтесь на ваши публичные данные и страницы и не преувеличивайте результаты. Нейтральный, профессиональный тон держит и ваш аутрич, и ваш связанный контент на безопасной почве.
На какой процент успеха стоит рассчитывать?
Он зависит от качества списка, авторитетности страницы и того, насколько легко вы сделали исправление. Возврат обычно превосходит холодную рассылку, потому что упоминание уже существует, но многие письма всё равно останутся без ответа. Измеряйте успех по возвращённым живым ссылкам, а не по открытиям или ответам.
Безопасно ли просить такие ссылки для Google?
Да. Вы просите издателя дополнить или исправить упоминание, которое он уже сам решил сделать, и это вполне в рамках рекомендаций Google. Риск появляется только с платными ссылками, масштабными обменами или манипулятивным анкорным текстом. Держите просьбу честной и дайте редактору решать.