Hay una casa en West Wackerly Street, en Midland, Michigan. Salió a la venta, alguien la compró y la operación se cerró. Nada fuera de lo común.
En casi cualquier otro sitio web, la página de esa casa ya habría desaparecido. Aquello que vendía ya no está disponible, así que la página se elimina o se redirige, y todo lo que había conseguido en Google desaparece con ella.
Zillow aún conserva la página.
No como un archivo ni como una redirección, sino como una página normal y activa que simplemente dejó de estar en venta. Y, cuando hicimos el recuento, descubrimos que las casas como esta superan con creces a las que Zillow tiene realmente en el mercado. Las páginas que deberían haber desaparecido constituyen la mayor parte del sitio.
Esta es la historia de por qué Zillow las conserva y de cómo puedes hacer lo mismo con tus propias páginas caducadas la semana que viene.
Resultados de un vistazo
Una casa en Zillow pasa de en venta a pendiente, después a vendida y finalmente a fuera del mercado, pero conserva la misma dirección web durante todo el proceso.
Nunca se elimina nada. La oferta termina; la página permanece.
La casa que nunca se fue
Piensa en lo que es realmente la ficha de un inmueble. La mayor parte de su contenido no tiene nada que ver con la venta.
La dirección es permanente. También lo son el barrio, el distrito escolar, el año de construcción, el número de dormitorios, el historial fiscal y el precio de la última compraventa. Las únicas partes verdaderamente temporales son el precio de venta y el botón «contactar con este agente».
Por eso, cuando la casa se vende, Zillow no se queda con una página muerta. Se queda con una página que ha perdido dos elementos y conserva veinte.
Y la gente sigue buscándola. Alguien quiere saber por cuánto se vendió la casa de la misma calle. Alguien investiga una manzana antes de hacer una oferta. Alguien escribe una dirección completa en Google por curiosidad. Todos llegan a una página que lleva años ahí, en silencio.
La mayoría de los sitios elimina. Zillow cambia la etiqueta.
Este es el hábito que conviene romper.
Cuando algo caduca, la mayoría de los equipos lo trata como una fila eliminada de una base de datos. El puesto se cubrió, así que la página de empleo desaparece. El producto se dejó de fabricar, así que la página del producto desaparece. El evento ya ocurrió, así que su página desaparece.
Zillow trata la caducidad como un cambio de estado, no como una eliminación. La casa sigue siendo una casa. Simplemente ya no está en venta.
Parece una diferencia pequeña. En realidad, es una decisión de arquitectura, y se ve en la dirección web:
/homedetails/2417-W-Wackerly-St-Midland-MI-48640/
La dirección. No el anuncio, ni el precio, ni el agente, ni el año de la venta. Nada de esa URL tiene que cambiar cuando se cierra la operación — y por eso la página puede sobrevivir.
Si tus propias URL contienen aquello que caduca — una temporada, un precio, el número de una oferta de empleo, un lote —, has incorporado la eliminación a tu sitio web sin darte cuenta.
5,000 sitemaps frente a 35
No tienes que creer a Zillow para comprobar nada de esto. Los sitemaps son públicos y dejan al descubierto toda la estrategia.
Zillow mantiene un conjunto de sitemaps distinto para cada etapa de la vida de una casa. Uno para las casas en venta, otro para las que tienen una oferta pendiente, otro para las vendidas recientemente y otro para las que están completamente fuera del mercado. Al ordenarlos por tamaño, toda la historia cabe en una sola imagen.
El inventario que genera ingresos para Zillow es esa fina franja. Todo lo que hay encima es historia.
Y esa historia no deja de crecer. Las casas salen al mercado durante unos meses y después lo abandonan para siempre, así que el archivo solo puede aumentar mientras la sección de viviendas en venta mantiene más o menos el mismo tamaño. Zillow construyó un sitio web en el que el paso del tiempo es un activo, no un problema de mantenimiento.
Menos enlaces de los que imaginas
Ahora viene la parte que nos sorprendió y que hace que esta estrategia resulte útil incluso para quien no es Zillow.
Analizamos Zillow con nuestro propio Backlink Analyzer esperando encontrar un perfil de enlaces enorme que correspondiera a su gigantesco número de páginas. El resultado fue menor que el de Booking.com y también menor que el de Canva.
Y tiene sentido cuando se dice en voz alta. Nadie enlaza a la página de una casa que se vendió hace siete años. Esas páginas nunca se crearon para atraer enlaces, y nunca lo harán.
Se crearon para que alguien las encontrara: una persona que escribe una dirección concreta y busca una respuesta concreta. Multiplica eso por todas las casas de Estados Unidos y obtendrás algo que ninguna campaña de link building podría comprar.
Esta es la parte alentadora. Un archivo así no exige un presupuesto de marketing ni una campaña de difusión. Solo exige que dejes de tirar páginas a la basura.
Las escuelas duran más que los anuncios
Hay una pieza más, y es la que la mayoría pasa por alto.
Junto a todas esas casas, Zillow conserva páginas de cosas que nunca pueden caducar: escuelas, distritos escolares, barrios, lugares de interés locales, tipos hipotecarios y valores de la vivienda en una ciudad.
Una escuela no se vende. Un barrio nunca se retira del mercado. Por eso, esta capa se sitúa debajo de los anuncios y mantiene unida toda la zona, sin importar cuántas casas concretas aparezcan y desaparezcan sobre ella.
Si te limitas a conservar páginas caducadas y no les das nada en lo que apoyarse, creas un orfanato. Si las combinas con algo permanente, consigues una sección del sitio que sigue viva entre una actualización y la siguiente.
Copia esta estrategia en una tarde
No necesitas los datos ni la marca de Zillow para aprovechar nada de esto. Son cuatro pasos, en este orden.
1. Encuentra las páginas que estás eliminando ahora. Productos vendidos, puestos cubiertos, eventos pasados, la colección de la temporada anterior, anuncios cerrados. Anótalas. Esa lista es la oportunidad.
2. Pregúntate qué queda cuando desaparece la oferta. En cada tipo de página, tacha las partes temporales — el precio, el botón, la disponibilidad — y observa lo que queda. Especificaciones, fotos, una ubicación, una fecha, un resultado. Si queda algo real, la página merece permanecer.
3. Cambia el estado en lugar de eliminar. Conserva la página en la misma dirección web y cambia lo que dice. «Comprar ahora» se convierte en «se vendió en marzo por $340,000». Un puesto cubierto se convierte en un registro de cuánto se pagaba por ese trabajo. La misma URL, un estado nuevo.
4. Dale al archivo algo permanente en lo que apoyarse. Una página de categoría, un barrio, una marca, un centro temático — cualquier cosa que siga teniendo sentido dentro de cinco años. Enlaza con ella las páginas retiradas.
Esa es toda la estrategia. No cuesta nada, funciona en un sitio de cincuenta páginas y el principal obstáculo es el instinto de hacer limpieza.
Lo que no puedes copiar
La materia prima de Zillow. Los registros inmobiliarios de Estados Unidos son públicos, de modo que una casa vendida sigue teniendo información real vinculada. Si al eliminar la oferta solo queda una plantilla vacía, conservarla no es más que mantener el desorden durante más tiempo. En ese caso, redirige la página — y sé sincero contigo mismo sobre cuál de las dos situaciones tienes delante.
La reputación de Zillow. Un archivo gigantesco y casi sin enlaces funciona porque el resto del sitio es de confianza. Un sitio web completamente nuevo que conserva todo lo que ha publicado está haciendo una apuesta muy distinta y debería ampliar el archivo poco a poco.
Y esto es lo que no pudimos comprobar por nuestra cuenta, dicho sin rodeos:
Nunca vimos una página de Zillow. Cada vez que intentamos acceder a una, Zillow rechazó la solicitud — tanto desde un script sencillo como desde un navegador real.
Una página incluida en un sitemap es una petición, no una promesa. Zillow le está diciendo a Google que esas páginas existen. No tenemos forma de saber cuántas conserva Google realmente, y es indudable que parte del archivo se rastrea con poca frecuencia y apenas se indexa.
No disponemos de cifras de tráfico ni de ingresos de Zillow, y este artículo no afirma lo contrario.
Antes de eliminar nada, averigua si esa página conserva enlaces. El mismo informe de Backlink Analyzer que aparece arriba funciona con cualquier sitio web y tarda aproximadamente un minuto.
- La misma comprobación que hicimos con Zillow
- Dominios de referencia, textos de anclaje y reparto entre follow y nofollow
- 3 comprobaciones al día, sin registro y sin tarjeta
Preguntas frecuentes
¿Cuántos sitemaps tiene Zillow?
Su archivo robots.txt declaraba 15 líneas Sitemap: cuando lo consultamos el 21 de agosto de 2026. Nueve corresponden a páginas de viviendas divididas por el estado del anuncio, una cubre elementos que nunca caducan, como escuelas y valores de la vivienda, y las demás abarcan edificios, apartamentos, páginas de ciudades, resultados de búsqueda y una sección hipotecaria independiente. No existe ningún sitemap en la dirección habitual zillow.com/sitemap.xml — devuelve un error 404 y, en su lugar, todo se declara mediante robots.txt.
¿Cuál es el tamaño exacto del archivo?
La sección de inmuebles fuera del mercado enumera 5,000 archivos de sitemap. Abrimos seis repartidos por todo el intervalo, y cada uno contenía entre 23,427 y 23,747 direcciones web. El resultado es de aproximadamente 118 millones de páginas. Es una estimación basada en una muestra, no una cifra publicada por Zillow, y las páginas declaradas no equivalen a las páginas indexadas por Google.
¿Por qué Zillow tiene más casas vendidas que casas en venta?
Porque las casas llegan al mercado de forma temporal y lo abandonan de manera permanente. Solo hay unos pocos millones de viviendas estadounidenses anunciadas en un momento dado, mientras que todas las que se han vendido alguna vez permanecen en la base de datos. Zillow conserva una página para cada una, por lo que el archivo crece de forma constante mientras la sección de viviendas en venta mantiene más o menos el mismo tamaño.
¿Cómo es el perfil de backlinks de Zillow?
Nuestro Backlink Analyzer devolvió un Domain Rank de 94 sobre 100 y 344,466 dominios de referencia el 21 de agosto de 2026, con un 85% de los enlaces marcados como dofollow. Lo ejecutamos dos veces y todas las cifras se reprodujeron salvo el total principal de backlinks, que pasó de 34.2 a 33.4 millones entre ambas ejecuciones, así que conviene tratar esa cifra como aproximada.
¿Es un perfil de enlaces grande para un sitio de este tamaño?
No, y esa es la parte interesante. Es el menor de las tres grandes marcas que hemos medido con la misma herramienta: Booking.com obtuvo 1.38 millones de dominios de referencia y Canva 624,000, frente a los 344,000 de Zillow. Repartido por un sitio tan grande, equivale aproximadamente a un dominio de referencia por cada varios cientos de páginas. El archivo se creó para que lo encontraran en las búsquedas, no para atraer enlaces.
¿De verdad debería conservar mis páginas caducadas?
Solo cuando algo útil sobrevive a la caducidad. Zillow puede conservar una casa vendida porque la dirección, el distrito escolar, las especificaciones y el precio de venta siguen siendo ciertos. Si al retirar la oferta solo queda una carcasa vacía, estás conservando contenido pobre y es mejor redirigirlo a la categoría correspondiente.
¿Qué puntuación obtuvo Zillow en una auditoría técnica?
88 sobre 100 en nuestro Website Audit, sin problemas críticos y con 112 comprobaciones superadas en la página de inicio. Las tres advertencias fueron enlaces salientes rotos, una imagen demasiado grande e imágenes sin texto alt — la primera resulta algo irónica en un sitio construido para no eliminar nunca una página.
¿Puedo comprobar todo esto por mi cuenta?
Los sitemaps, sí. Abre el archivo robots.txt de cualquier sitio web, busca las líneas Sitemap: y síguelas — todo es público y se tarda unos diez minutos. Las páginas de Zillow, no: rechazó todas nuestras solicitudes directas, incluidas las realizadas desde un navegador real. Las cifras de nuestras herramientas proceden de bases de datos que nunca necesitan visitar el sitio.
Decide qué merece permanecer
Todas las empresas de esta serie respondieron de forma distinta a la misma pregunta. RTINGS añade mediciones, Wise añade divisas, Zapier añade parejas de aplicaciones, Canva añade plantillas creadas por sus usuarios y Booking añade nuevas formas de querer un hotel.
Zillow es la primera que tuvo que responder a una pregunta más difícil: ¿qué haces cuando desaparece aquello para lo que creaste la página?
Su respuesta es que nada desaparece. La venta se cierra, el botón desaparece y la casa de Wackerly Street conserva su página.
Por tanto, la pregunta para tu sitio web no es cuántas páginas puedes crear. Es cuáles de tus páginas seguirían mereciendo la pena el día en que caducara su razón de existir — y si estás a punto de eliminarlas.
Antes de hacerlo, comprueba qué han conseguido. Solo lleva un minuto, y no puedes recuperar el historial de una página cuando ha desaparecido.
Mediciones realizadas el 21 de agosto de 2026. Las cifras de los sitemaps proceden del archivo robots.txt de zillow.com y de sus archivos de sitemap, obtenidos directamente. La estimación de 118 millones se basa en una muestra de seis archivos de un total de 5,000, con los recuentos publicados en las preguntas frecuentes anteriores.
Las cifras de enlaces, palabras clave y auditoría proceden de ejecuciones gratuitas de nuestras propias herramientas; los valores exactos están en las preguntas frecuentes. Las páginas incluidas en un sitemap no equivalen a páginas indexadas por Google, y no dispusimos de datos de tráfico ni de ingresos de Zillow ni afirmamos tenerlos.