Kooperations-Anschreiben-Vorlage für Immobilien

Co-Marketing-Anschreiben, um Immobilienprofis mit Kreditgebern, Gutachtern, Umzugsfirmen und lokalen Websites für gegenseitige Links und Empfehlungen zusammenzubringen.

Wenn Sie möchten, dass ein ergänzendes lokales Unternehmen auf Sie verlinkt oder Sie auf eine Seite mit bevorzugten Anbietern aufnimmt, muss der Pitch mit dem gemeinsamen Nutzen für die Zielgruppe beginnen. Diese Vorlagen schlagen Immobilien-Co-Marketing-Partnerschaften vor, die Links auf ehrliche Weise verdienen.

7 einsatzbereite Varianten

Partnerschaft mit ergänzendem Anbieter

Schlagen Sie einen Tausch von Empfehlungen und Links auf einer Ressourcenseite mit einem ergänzenden lokalen Unternehmen wie einem Kreditgeber, Gutachter oder Umzugsdienst vor.

Betreff: Idee für eine Empfehlungspartnerschaft für Sie und mich in [Stadt]

Hallo [Vorname],

Ich schicke Ihnen bereits ein paar Mal im Monat Käufer, denn [deren Unternehmen, z. B. Ihr Gutachterteam] ist, wem ich in [Stadt] vertraue, und mir ist aufgefallen, dass Sie eine Ressourcenseite unter [Seiten-URL] pflegen. Wir betreuen dieselben Kunden von verschiedenen Seiten derselben Transaktion, daher liegt es nahe, das offiziell zu machen.

Hier die einfache Version: Ich nehme [Deren Firma] mit einem echten, ehrlichen Text darüber, warum ich Sie empfehle, auf meine Seite bevorzugter Partner auf, und Sie nehmen [Ihr Maklerbüro] auf Ihre auf. Keine Gebühren, keine Provisionen, nur zwei Links und zwei Empfehlungen, die den Menschen, mit denen wir beide arbeiten, wirklich helfen.

Um es klarzustellen: Ich verspreche Ihnen keine feste Anzahl an Abschlüssen, und ich würde Sie nie bitten anzudeuten, dass ein Kunde schnell verkauft oder Geld verdient, so arbeite ich nicht. Ich möchte nur, dass die Leute, die ich zu Ihnen schicke, bei jemandem Vertrauenswürdigem landen, und umgekehrt.

Soll ich den Text, den ich für Sie verwenden würde, entwerfen, damit Sie zuerst den Ton sehen?

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Gemeinsamer Inhalt für einen Stadtteil-Guide

Erstellen Sie gemeinsam einen Stadtteil- oder Ortsguide mit einem lokalen Unternehmen oder tragen Sie dazu bei und tauschen Sie gegenseitige Links.

Betreff: Den maßgeblichen Guide zu [Stadtteil] gemeinsam erstellen?

Hallo [Vorname],

Ihr Beitrag über [deren Beitrag, z. B. bester Kaffee im Stadtteil] ist genau die Art lokalen Wissens, nach der Menschen suchen, die nach [Stadtteil] ziehen, und er ist weit besser als die dünnen Listenartikel, die üblicherweise ranken.

Ich baue einen echten Umzugs-Guide zu [Stadtteil] auf, der Schulen, Pendelzeiten, Parks und das wahre Lebensgefühl hier abdeckt. Ich würde mich über einen Beitrag von Ihnen zu [deren Fachgebiet, z. B. die lokale Gastronomie und Kleinunternehmensszene] freuen, mit Ihrem Namen genannt und einem Link zurück zu [Deren Website]. Im Gegenzug würde ich um einen Link zum fertigen Guide von Ihrer Website bitten, da es eine wirklich nützliche Ressource ist, die Ihre Leser wollen würden.

Ich halte die Wohnseite sachlich, Marktlage und worauf man achten sollte, und ich vermeide jedes Versprechen, dass die Preise nur steigen. Das Ziel ist ein Guide, den Menschen speichern, keine Verkaufsseite.

Wenn Sie dabei sind, sende ich Ihnen eine Gliederung und die zwei oder drei Fragen, zu denen ich Ihre Einschätzung gern hätte.

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Aufnahme in die Liste bevorzugter Anbieter

Bitten Sie ein Maklerbüro oder einen Makler, Ihren ergänzenden Dienst auf ihre Seite bevorzugter Anbieter oder Kundenressourcen aufzunehmen.

Betreff: Eine geprüfte Option für [Ihr Dienst, z. B. Home Staging oder Umzug] für Ihre Kundenressourcen-Seite

Hallo [Vorname],

Ich weiß, dass Ihre Kunden Sie ständig nach einem guten [Dienst, z. B. Home Stager, Handwerker oder Kreditgeber] fragen, denn meine fragen mich dasselbe über Makler. Sie pflegen eine Kundenressourcen-Seite unter [Seiten-URL], und ich würde mir gern einen Platz darauf verdienen.

Ich leite [Ihre Firma], ein [was Sie tun], das [Region] betreut. Was ich Ihren Käufern und Verkäufern bieten kann: [ein konkreter Vorteil, z. B. ein kostenloser Rundgang vor dem Verkauf oder bevorzugte Terminvergabe] und eine echte Person, die ans Telefon geht. Ich sende gern Referenzen von anderen Maklern, mit denen ich arbeite, damit Sie ehrlich für mich bürgen können, bevor Sie mich aufführen.

Das ist keine bezahlte Platzierung, und ich werde nicht so tun, als würde ich Ergebnisse für Ihre Kunden garantieren. Ich möchte nur der verlässliche Name sein, den Sie weitergeben, wenn man Sie fragt, und ich revanchiere mich gern, indem ich meine eigenen Kunden zu Ihnen schicke.

Darf ich Ihnen einen kurzen Text und ein paar Makler-Referenzen zum Prüfen senden?

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Tausch von Erwähnungen im Kunden-Newsletter

Tauschen Sie eine Erwähnung oder Vorstellung in den Kunden-Newslettern des anderen aus, jeweils mit einem Link zurück zur Partnerseite.

Betreff: Erwähnungstausch zwischen unseren Newslettern?

Hallo [Vorname],

Ich abonniere [Deren Newsletter], und Ihre jüngste Ausgabe über [Thema, z. B. Änderungen der Hypothekenzinsen] war der klarste Beitrag, den ich den ganzen Monat gesehen habe. Wir erreichen sich überschneidende Zielgruppen, Ihre [deren Kunden, z. B. Zinsbeobachter] und meine Käufer und Verkäufer in [Region], ohne zu konkurrieren.

Das schwebt mir vor: In meinem nächsten Kunden-Newsletter stelle ich [Deren Firma] mit einer kurzen, ehrlichen Empfehlung und einem Link vor, und im Gegenzug erwähnen Sie [Ihr Maklerbüro] gegenüber Ihrer Liste mit einem Link zurück zu meiner Website. Je eine Ausgabe, im selben Monat, damit wir beide die Resonanz sehen können.

Ich schreibe meine Vorstellung so, dass sie wirklich nützlich ist, warum ich Ihnen vertraue und wann ein Leser Sie brauchen würde, keine Werbung. Und ich halte meinen eigenen Text bodenständig, Marktupdates und Tipps, nie die Behauptung, dass jetzt garantiert der perfekte Zeitpunkt zum Kaufen oder Verkaufen ist.

Soll ich Ihnen zuerst den genauen Text und Link senden, den ich für Sie einsetzen würde?

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Gemeinsam veranstaltetes Event oder Webinar

Kooperieren Sie mit einem Kreditgeber oder Anwalt bei einem Webinar für Erstkäufer oder einem Tag der offenen Tür und bewerben Sie es gegenseitig mit Links.

Betreff: Eine Session für Erstkäufer gemeinsam mit Ihnen veranstalten?

Hallo [Vorname],

Erstkäufer in [Region] sind überfordert, und sie brauchen beide Seiten der Geschichte, die Finanzierung und die Suche. Genau da kommen Sie und ich ins Spiel. Ihre Erläuterung zu [Thema, z. B. Zuschüsse zur Anzahlung] hat mir gezeigt, dass wir gute Co-Gastgeber wären.

Ich würde gern gemeinsam ein kostenloses [Format, z. B. Webinar oder Präsenzveranstaltung] veranstalten: Sie decken [deren Teil, z. B. Kreditvorabgenehmigung und Abschlusskosten] ab, ich decke die Suche, Angebote und Besichtigungen ab. Wir bewerben es jeweils bei unseren eigenen Zielgruppen, und beide bekommen einen Link, Sie auf meiner Eventseite und Website, ich auf Ihren. Wir teilen nur die Anerkennung.

Der Rahmen bleibt lehrreich. Wir beantworten echte Fragen und versprechen niemandem, dass er genehmigt wird, schnell abschließt oder dass die Immobilienwerte weiter steigen. Menschen vertrauen Events, die informieren statt anzupreisen, und so auch ihrem Posteingang danach.

Wenn Sie offen dafür sind, sende ich Ihnen einen Termin, eine Gliederung und den Cross-Promo-Text für jede Seite.

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Gegenseitige Verlinkung lokaler Ressourcenseiten

Schlagen Sie eine gegenseitige Aufnahme auf die lokalen Ressourcenseiten des anderen zwischen zwei nicht konkurrierenden Immobilienpartnern vor.

Betreff: Gegenseitige Aufnahme auf unsere Ressourcenseiten für [Stadt]

Hallo [Vorname],

Sie pflegen eine wirklich hilfreiche lokale Ressourcenseite unter [Seiten-URL], und ich pflege auch eine für meine Kunden, die nach [Stadt] ziehen. Derzeit verweist Ihre auf viele nützliche Dienste, aber nicht auf einen [Ihre Rolle, z. B. Hausverwalter oder Makler], und meiner fehlt genau dort etwas, wo [deren Dienst] stehen sollte.

Die Bitte ist also einfach und symmetrisch: Sie nehmen [Ihre Firma] auf Ihre Seite auf, ich nehme [Deren Firma] auf meine auf, und wir machen beide unsere Listen vollständiger für dieselbe lokale Zielgruppe. Ich schreibe meinen Eintrag über Sie als echte Empfehlung, kein Füllmaterial, und Sie dürfen alles bearbeiten, was ich für Ihre Seite entwerfe.

Es fließt kein Geld, und ich werde nichts übertreiben, es geht darum, dass zwei Einheimische ihre Ressourcenlisten vertrauenswürdig halten. Wenn Sie lieber zuerst meine Seite sehen und wie ich Sie beschreiben würde, bevor Sie sich festlegen, sende ich Ihnen beides.

Klingt das vernünftig?

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

Sanftes Nachfassen

Senden Sie eine leichte, respektvolle Erinnerung, wenn ein Partner nicht auf Ihren ersten Immobilien-Kooperations-Pitch geantwortet hat.

Betreff: Kurzes Nachfassen zur Partneridee für [Stadt]

Hallo [Vorname],

Ich bringe nur meine frühere Nachricht wieder in Ihren Posteingang. Ich weiß, dass Sie mit Abschlüssen und Kunden beschäftigt sind, daher bin ich lieber leicht zu ignorieren als noch jemand, der Ihnen hinterherläuft.

Die Kurzfassung: eine einfache beidseitige Partnerschaft zwischen [Ihr Maklerbüro] und [Deren Firma], ein Link und eine Empfehlung in jede Richtung, ausgerichtet auf dieselben lokalen Kunden, die wir beide bereits betreuen. Keine Gebühren, keine Garantien, kein Druck, und Sie behalten die volle Kontrolle über jeden Text, der auf Ihre Website kommt.

Seit meiner ersten Nachricht habe ich außerdem [neues Material, z. B. einen Textentwurf oder eine kurze Liste von Maklern, die für mich bürgen] zusammengestellt, damit Sie die Passung ohne jede Arbeit Ihrerseits beurteilen können. Ich sende es gern, sobald Sie eine Minute haben.

Wenn der Zeitpunkt ungünstig ist oder es einfach nichts für Sie ist, ist ein einzeiliges "Nein" völlig in Ordnung, und ich hake nicht nach. Und wenn Sie lieber möchten, dass ich mich nach Ihrer Hochsaison wieder melde, sagen Sie mir wann, und ich tue es.

So oder so, danke für die Arbeit, die Sie rund um [Stadt] leisten.

Viele Grüße
[Ihr Name]
[Position, Unternehmen]
[E-Mail / Telefon]

So verwendest du diese Vorlage

  1. Listen Sie die ergänzenden Unternehmen auf, nach denen Ihre Kunden Sie bereits fragen, Kreditgeber, Gutachter, Umzugsfirmen, Home Stager und Designer, und beginnen Sie dort.
  2. Prüfen Sie vor dem Pitch, ob jeder Interessent eine Ressourcen-, Partner- oder Seite bevorzugter Anbieter pflegt, auf der Sie sich realistisch einen Link verdienen könnten.
  3. Beginnen Sie jede E-Mail mit dem Verweis auf eine bestimmte Seite, einen Beitrag oder einen Dienst von ihnen, damit sie sich wie eine echte Ansprache liest, nicht wie ein Massenversand.
  4. Führen Sie mit dem gemeinsamen Nutzen für die Zielgruppe und schlagen Sie einen symmetrischen Tausch vor, einen Link und eine Empfehlung in jede Richtung, keinen einseitigen Gefallen.
  5. Bieten Sie an, den Text, den Sie für sie verwenden würden, zuerst zu entwerfen, damit sie den Ton sehen und keinen Schreibaufwand spüren.
  6. Halten Sie jede Aussage ehrlich, keine garantierten Verkäufe, keine Versprechen eines schnellen Abschlusses und keine Formulierung, dass Preise immer steigen.
  7. Respektieren Sie die Grenzen des fairen Wohnens, halten Sie den Fokus auf dem Nutzen für die Zielgruppe und deuten Sie nie eine Lenkung zu oder von einem Viertel an.
  8. Stellen Sie eine sanfte Bitte, schlagen Sie ein kurzes Gespräch oder einen Entwurf zur Durchsicht vor, und geben Sie ihnen eine einfache, druckfreie Möglichkeit, abzulehnen oder aufzuschieben.

Profi-Tipps

  • Pitchen Sie einen Partner, den Sie im echten Leben bereits empfehlen, denn dauerhafte Linktausche entstehen aus echten Empfehlungsbeziehungen.
  • Schreiben Sie den Text des Partners als ehrliche Empfehlung, damit der Link seiner Seite Vertrauen hinzufügt statt Unordnung.
  • Versprechen Sie nie Abschlussvolumen, einen schnellen Verkauf oder steigende Werte, halten Sie die Partnerschaft beim gemeinsamen Nutzen für die Zielgruppe.
  • Halten Sie Formulierungen zum Viertel streng auf Fakten und Annehmlichkeiten beschränkt, um jeden Anschein einer Lenkung im Sinne des fairen Wohnens zu vermeiden.

Haeufige Fragen

Wie unterscheidet sich Kooperations-Outreach von Influencer- oder Gastbeitrags-Outreach?

Kooperations-Outreach bringt Sie mit einem ergänzenden lokalen Unternehmen zur gegenseitigen Bewerbung zusammen, ein Link und eine Empfehlung in jede Richtung. Es gibt keine Bezahlung und keinen Gastartikel. Der Wert liegt darin, dass Sie beide dieselben Kunden aus nicht konkurrierenden Blickwinkeln erreichen.

Welche Immobilienpartner eignen sich am besten für Co-Marketing-Links?

Konzentrieren Sie sich auf Unternehmen, die Ihre Kunden betreuen, aber nicht mit Ihnen konkurrieren: Hypothekengeber, Hausgutachter, Umzugsfirmen, Home Stager, Designer, Hausverwalter und Stadtteil-Blogs. Seiten bevorzugter Anbieter und Ressourcenseiten sind die einfachsten Linkplätze.

Was sollte ich in einem Immobilien-Kooperations-Pitch niemals behaupten?

Vermeiden Sie es, einen garantierten Verkauf, einen schnellen Abschluss oder weiter steigende Immobilienwerte zu versprechen. Verpflichten Sie einen Partner auch nicht auf eine feste Anzahl an Empfehlungen. Halten Sie den Pitch beim gemeinsamen Nutzen für die Zielgruppe, damit er ehrlich und glaubwürdig bleibt.

Wie wirken sich Fair-Housing-Regeln auf dieses Kooperations-Outreach aus?

Halten Sie jeden Inhalt zu einem Viertel oder Ort streng sachlich, Schulen, Pendelweg, Annehmlichkeiten, und stellen Sie einen Ort nie so dar, dass er eine Lenkung von Käufern zu oder von ihm auf Grundlage geschützter Merkmale andeuten könnte. Konzentrieren Sie sich auf nützliche Informationen für alle Zielgruppen.

Wie mache ich eine Aufnahme auf eine Seite bevorzugter Anbieter lohnenswert für sie?

Geben Sie dem Partner einen konkreten Grund, warum seine Kunden profitieren, bevorzugte Terminvergabe, einen kostenlosen Rundgang oder einen verlässlichen Ansprechpartner, und bieten Sie Makler-Referenzen an, damit er ehrlich für Sie bürgen kann. Machen Sie das Ja leicht, indem Sie den Text selbst entwerfen.

Was ist der beste Weg, einen fairen Linktausch zu strukturieren?

Halten Sie ihn symmetrisch und ausdrücklich, Sie nehmen sie auf Ihre Ressourcen- oder Partnerseite auf, sie nehmen Sie auf ihre, jeweils mit einer ehrlichen Beschreibung. Bieten Sie an, den ersten Entwurf beider Einträge zu schreiben, damit der Aufwand gering und der Ton klar ist.