In der West Wackerly Street in Midland, Michigan, steht ein Haus. Es wurde zum Verkauf angeboten, jemand kaufte es, und der Verkauf wurde abgeschlossen. Nichts Ungewöhnliches.
Auf fast jeder anderen Website wäre die Seite dieses Hauses inzwischen verschwunden. Das Angebot existiert nicht mehr, also wird die Seite gelöscht oder weitergeleitet, und alles, was sie sich bei Google erarbeitet hat, verschwindet mit ihr.
Zillow hat die Seite noch immer.
Nicht als Archiv und nicht als Weiterleitung — sondern als normale, aktive Seite für ein Haus, das schlicht nicht mehr zum Verkauf steht. Als wir nachzählten, stellten wir fest, dass solche Häuser die tatsächlich angebotenen Immobilien bei Zillow bei Weitem übertreffen. Die Seiten, die hätten sterben sollen, sind der größte Bestandteil der Website.
Dies ist die Geschichte darüber, warum Zillow sie behält und wie Sie nächste Woche mit Ihren eigenen abgelaufenen Seiten dasselbe tun können.
Die Ergebnisse auf einen Blick
Ein Haus wechselt bei Zillow von zum Verkauf zu Verkauf ausstehend, dann zu verkauft und schließlich zu nicht am Markt. Seine Webadresse bleibt dabei die ganze Zeit dieselbe.
Nichts wird je gelöscht. Das Angebot endet, die Seite bleibt.
Das Haus, das nie verschwand
Überlegen Sie, woraus eine Immobilienseite tatsächlich besteht. Das meiste davon hat mit dem Verkauf nichts zu tun.
Die Adresse ist dauerhaft. Ebenso die Nachbarschaft, der Schulbezirk, das Baujahr, die Zahl der Schlafzimmer, die Steuerhistorie und der Preis des letzten Eigentümerwechsels. Wirklich vorübergehend sind nur der Angebotspreis und die Schaltfläche „Diesen Makler kontaktieren“.
Wenn das Haus verkauft wird, hat Zillow also keine tote Seite. Die Seite hat zwei Elemente verloren und zwanzig behalten.
Und Menschen suchen weiterhin danach. Jemand möchte wissen, zu welchem Preis das Haus in derselben Straße verkauft wurde. Jemand informiert sich über einen Häuserblock, bevor er ein Angebot abgibt. Jemand tippt aus Neugier eine vollständige Adresse bei Google ein. Sie alle landen auf einer Seite, die seit Jahren still und unauffällig dort liegt.
Die meisten Websites löschen. Zillow ändert das Etikett.
Diese Gewohnheit lohnt es sich abzulegen.
Wenn etwas abläuft, behandeln die meisten Teams es wie einen Datensatz, der aus einer Datenbank entfernt wurde. Die Stelle ist besetzt, also verschwindet die Stellenanzeige. Das Produkt wurde eingestellt, also verschwindet die Produktseite. Die Veranstaltung ist vorbei, also verschwindet die Veranstaltungsseite.
Zillow behandelt das Ende als Statusänderung, nicht als Löschung. Das Haus bleibt ein Haus. Es steht nur nicht mehr zum Verkauf.
Das klingt nach einem kleinen Unterschied. Tatsächlich ist es eine architektonische Entscheidung, die sich an der Webadresse ablesen lässt:
/homedetails/2417-W-Wackerly-St-Midland-MI-48640/
Nach der Adresse. Nicht nach dem Inserat, dem Preis, dem Makler oder dem Verkaufsjahr. Nichts in dieser URL muss sich ändern, wenn der Verkauf abgeschlossen ist — und genau deshalb kann die Seite ihn überdauern.
Wenn Ihre URLs das enthalten, was abläuft — eine Saison, einen Preis, eine Stellennummer, eine Charge —, haben Sie die Löschung unbemerkt in Ihre eigene Website eingebaut.
5,000 Sitemaps gegenüber 35
Sie müssen Zillow nichts davon einfach glauben. Sitemaps sind öffentlich und verraten die ganze Strategie.
Zillow führt für jede Phase im Lebenszyklus eines Hauses eigene Sitemaps. Eine für angebotene Häuser, eine für Häuser mit laufendem Verkaufsprozess, eine für kürzlich verkaufte Häuser und eine für Häuser, die vollständig vom Markt genommen wurden. Nach Größe sortiert erzählen sie die Geschichte in einem einzigen Bild.
Der Bestand, mit dem Zillow Geld verdient, ist nur der schmale Streifen. Alles darüber ist Geschichte.
Und diese Geschichte wächst weiter. Häuser kommen für einige Monate auf den Markt und verlassen ihn für immer. Das Archiv wird daher ständig größer, während der Bereich mit Verkaufsangeboten ungefähr gleich groß bleibt. Zillow hat eine Website gebaut, auf der der Lauf der Zeit zum Vermögenswert statt zum Wartungsproblem wird.
Weniger Links als erwartet
Nun zu dem Teil, der uns überraschte — und der diese Strategie auch für alle nutzbar macht, die nicht Zillow sind.
Wir analysierten Zillow mit unserem eigenen Backlink Analyzer und erwarteten ein gewaltiges Linkprofil passend zur gewaltigen Seitenzahl. Das Ergebnis war kleiner als das von Booking.com und auch kleiner als das von Canva.
Das ergibt Sinn, sobald man es ausspricht. Niemand verlinkt auf die Seite eines Hauses, das vor sieben Jahren verkauft wurde. Diese Seiten wurden nie dafür gebaut, Links anzuziehen, und sie werden es auch nie tun.
Sie wurden gebaut, um gefunden zu werden — von einer Person, die eine bestimmte Adresse eingibt und eine bestimmte Antwort sucht. Multiplizieren Sie das mit jedem Haus in Amerika, und Sie erhalten etwas, das sich mit keinem Linkbuilding-Budget kaufen ließe.
Das ist der ermutigende Teil. Ein solches Archiv braucht weder ein Marketingbudget noch eine Outreach-Kampagne. Sie müssen lediglich aufhören, Seiten wegzuwerfen.
Schulen überdauern Inserate
Es gibt noch einen Baustein, den die meisten übersehen.
Neben all diesen Häusern behält Zillow Seiten für Dinge, die überhaupt nicht ablaufen können: Schulen, Schulbezirke, Stadtviertel, lokale Wahrzeichen, Hypothekenzinsen und Immobilienwerte einer Stadt.
Eine Schule wird nicht verkauft. Ein Stadtviertel wird nie vom Markt genommen. Diese Ebene liegt daher unter den Inseraten und hält das ganze Gebiet zusammen, unabhängig davon, wie viele einzelne Häuser darüber kommen und gehen.
Wenn Sie nur abgelaufene Seiten bewahren, ihnen aber keine Einordnung geben, entsteht ein Waisenhaus. Verbinden Sie sie mit etwas Dauerhaftem, und Sie erhalten einen Bereich Ihrer Website, der zwischen Aktualisierungen lebendig bleibt.
Übernehmen Sie das an einem Nachmittag
Sie brauchen weder Zillows Daten noch Zillows Marke, um diese Strategie zu nutzen. Vier Schritte, in dieser Reihenfolge.
1. Finden Sie die Seiten, die Sie derzeit löschen. Verkaufte Produkte, besetzte Stellen, vergangene Veranstaltungen, die Kollektion der letzten Saison, geschlossene Inserate. Schreiben Sie die Liste auf. Diese Liste ist Ihre Chance.
2. Fragen Sie, was bleibt, wenn das Angebot endet. Streichen Sie bei jedem Seitentyp die vorübergehenden Teile — Preis, Schaltfläche, Verfügbarkeit — und betrachten Sie den Rest. Spezifikationen, Fotos, ein Ort, ein Datum, ein Ergebnis. Wenn etwas Reales übrig bleibt, verdient die Seite es, zu bleiben.
3. Ändern Sie den Status, statt zu löschen. Behalten Sie dieselbe Webadresse und ändern Sie die Aussage der Seite. Aus „Jetzt kaufen“ wird „Im März für $340,000 verkauft“. Eine besetzte Stelle wird zu einem Datensatz darüber, wie diese Position vergütet wurde. Gleiche URL, neuer Zustand.
4. Geben Sie dem Archiv etwas Dauerhaftes als Stütze. Eine Kategorieseite, ein Stadtviertel, eine Marke, ein Themen-Hub — alles, was auch in fünf Jahren noch sinnvoll ist. Verlinken Sie die ausgemusterten Seiten dorthin.
Das ist die ganze Strategie. Sie kostet nichts, funktioniert auf einer Website mit fünfzig Seiten, und das größte Hindernis ist der Drang, aufzuräumen.
Was Sie nicht kopieren können
Zillows Rohmaterial. Immobilienregister sind in den Vereinigten Staaten öffentlich, sodass mit einem verkauften Haus weiterhin echte Informationen verknüpft sind. Wenn nach dem Entfernen des Angebots nur eine leere Vorlage bleibt, ist ihre Aufbewahrung bloß Ballast mit längerer Lebensdauer. Leiten Sie solche Seiten stattdessen weiter — und seien Sie ehrlich zu sich selbst, welche Seite in welche Gruppe gehört.
Zillows Reputation. Ein riesiges Archiv mit wenigen Links funktioniert, weil der Rest der Website vertrauenswürdig ist. Eine brandneue Website, die alles bewahrt, was sie je veröffentlicht hat, geht eine ganz andere Wette ein und sollte ihr Archiv langsam vergrößern.
Und hier ist, klar ausgesprochen, was wir selbst nicht überprüfen konnten:
Wir haben nie eine Zillow-Seite gesehen. Bei jedem Versuch verweigerte Zillow uns den Zugriff — sowohl einem einfachen Skript als auch einem echten Browser.
Eine Seite in einer Sitemap ist eine Anfrage, kein Versprechen. Zillow teilt Google mit, dass diese Seiten existieren. Wir können nicht wissen, wie viele Google tatsächlich behält; ein Teil dieses Archivs wird mit Sicherheit nur selten gecrawlt und oberflächlich indexiert.
Wir haben keine Traffic- oder Umsatzzahlen für Zillow, und dieser Artikel behauptet auch keine.
Bevor Sie etwas löschen, finden Sie heraus, ob die Seite Links trägt. Derselbe oben gezeigte Bericht des Backlink Analyzers funktioniert mit jeder beliebigen Website und dauert ungefähr eine Minute.
- Dieselbe Prüfung, die wir für Zillow durchgeführt haben
- Verweisende Domains, Ankertexte und Follow-Verteilung
- 3 Prüfungen pro Tag, ohne Anmeldung und ohne Karte
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Sitemaps hat Zillow?
Die robots.txt enthielt 15 Sitemap:-Zeilen, als wir sie am 21. August 2026 auslasen. Neun davon betreffen Hausseiten, aufgeteilt nach Inseratsstatus. Eine umfasst Dinge, die nie ablaufen, etwa Schulen und Immobilienwerte. Die übrigen decken Gebäude, Wohnungen, Stadtseiten, Suchergebnisse und einen separaten Hypothekenbereich ab. Unter der üblichen Adresse zillow.com/sitemap.xml liegt keine Sitemap — dort erscheint ein 404-Fehler; stattdessen wird alles über die robots.txt deklariert.
Wie groß ist das Archiv genau?
Der Bereich für Häuser, die nicht mehr am Markt sind, führt 5,000 Sitemap-Dateien auf. Wir öffneten sechs davon, verteilt über die gesamte Spanne, und jede enthielt zwischen 23,427 und 23,747 Webadressen. Daraus ergeben sich ungefähr 118 Millionen Seiten. Es handelt sich um eine Schätzung aus einer Stichprobe, nicht um eine von Zillow veröffentlichte Zahl. Deklarierte Seiten sind außerdem nicht dasselbe wie von Google indexierte Seiten.
Warum hat Zillow mehr verkaufte als angebotene Häuser?
Weil Häuser vorübergehend auf den Markt kommen und ihn dauerhaft verlassen. Zu einem beliebigen Zeitpunkt sind nur einige Millionen amerikanische Häuser inseriert, während jedes jemals verkaufte Haus in der Datenbank bleibt. Zillow behält für jedes eine Seite. Daher wächst das Archiv stetig, während der Verkaufsbereich ungefähr gleich groß bleibt.
Wie sieht Zillows Backlink-Profil aus?
Unser Backlink Analyzer ermittelte einen Domain Rank von 94 von 100 und 344,466 verweisende Domains am 21. August 2026; 85% der Links waren als Dofollow markiert. Wir führten die Analyse zweimal aus. Alle Werte ließen sich reproduzieren, außer der hervorgehobenen Gesamtzahl der Backlinks, die zwischen den beiden Durchläufen von 34.2 auf 33.4 Millionen sank. Behandeln Sie diesen Wert daher als Näherung.
Ist das für eine Website dieser Größe ein großes Linkprofil?
Nein, und genau das ist interessant. Von den drei großen Marken, die wir mit demselben Tool gemessen haben, ist es das kleinste: Booking.com kam auf 1.38 Millionen verweisende Domains und Canva auf 624,000, Zillow dagegen auf 344,000. Auf eine Website dieser Größe verteilt entspricht das ungefähr einer verweisenden Domain je einigen hundert Seiten. Das Archiv wurde gebaut, um in der Suche gefunden zu werden, nicht um Links anzuziehen.
Sollte ich meine abgelaufenen Seiten wirklich behalten?
Nur wenn nach dem Ablauf etwas Nützliches bestehen bleibt. Zillow kann ein verkauftes Haus behalten, weil Adresse, Schulbezirk, Merkmale und Verkaufspreis weiterhin stimmen. Wenn nach dem Entfernen des Angebots nur eine leere Hülle übrig bleibt, bewahren Sie Thin Content auf. Dann ist eine Weiterleitung zur passenden Kategorie die bessere Lösung.
Wie schnitt Zillow in einem technischen Audit ab?
Mit 88 von 100 in unserem Website Audit, ohne kritische Probleme und mit 112 bestandenen Prüfungen auf der Startseite. Die drei Warnungen betrafen tote ausgehende Links, ein übergroßes Bild und Bilder ohne Alt-Text — wobei die erste Warnung auf einer Website, die darauf ausgelegt ist, Seiten nie zu löschen, ein wenig ironisch ist.
Kann ich das selbst überprüfen?
Die Sitemaps: ja. Öffnen Sie die robots.txt einer beliebigen Website, suchen Sie die Sitemap:-Zeilen und folgen Sie ihnen — alles ist öffentlich und dauert etwa zehn Minuten. Zillows eigene Seiten: nein. Zillow verweigerte jede direkte Anfrage, die wir stellten, auch aus einem echten Browser. Die Werte unserer Tools stammen aus Datenbanken, die die Website nie besuchen müssen.
Entscheiden Sie, was bleiben sollte
Jedes Unternehmen in dieser Reihe beantwortete dieselbe Frage anders. RTINGS ergänzt Messwerte, Wise ergänzt Währungen, Zapier ergänzt App-Paare, Canva ergänzt Vorlagen seiner Nutzer, Booking ergänzt neue Arten, nach einem Hotel zu suchen.
Zillow ist das erste Unternehmen, das eine schwierigere Frage beantworten musste: Was tun Sie, wenn das verschwindet, wofür die Seite gebaut wurde?
Zillows Antwort lautet, dass nichts verschwindet. Der Verkauf wird abgeschlossen, die Schaltfläche verschwindet, und das Haus in der Wackerly Street behält seine Seite.
Die Frage für Ihre eigene Website ist daher nicht, wie viele Seiten Sie erstellen können. Sie lautet: Welche Ihrer Seiten wäre noch lesenswert, sobald ihr ursprünglicher Zweck abläuft — und sind Sie gerade dabei, sie zu löschen?
Bevor Sie das tun, prüfen Sie, was diese Seiten verdient haben. Das dauert eine Minute, und wenn eine Seite verschwunden ist, bekommen Sie ihre Geschichte nicht zurück.
Gemessen am 21. August 2026. Die Sitemap-Zahlen stammen aus der robots.txt von zillow.com und den zugehörigen Sitemap-Dateien, die direkt abgerufen wurden. Die Schätzung von 118 Millionen basiert auf einer Stichprobe von sechs der 5,000 Dateien; die Zählwerte sind in den FAQ oben veröffentlicht.
Link-, Keyword- und Audit-Zahlen stammen aus kostenlosen Durchläufen unserer eigenen Tools; die exakten Werte stehen in den FAQ. In einer Sitemap aufgeführte Seiten sind nicht dasselbe wie von Google indexierte Seiten. Uns lagen keine Traffic- oder Umsatzdaten für Zillow vor, und wir behaupten auch keine.